Diese charmante Etagenwohnung in der Ferdinandstraße 1020 Wien überzeugt durch ihre ideale Lage. Nur wenige Schritte vom Donaukanal entfernt, genießen Sie eine grüne Oase in der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Schulen, Supermärkte und ein Einkaufszentrum. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind bequem zu erreichen. Hier verbindet sich urbanes Leben mit hoher Lebensqualität!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von 1020 Wien! Diese beeindruckende Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur großzügigen Platz, sondern auch höchsten Wohnkomfort auf einer Fläche von 168,35 m². Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch als großzügiges Home-Office.
Die vollsanierte Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Freuen Sie sich auf zwei stilvolle Bäder, die sowohl mit einer komfortablen Badewanne als auch mit einer praktischen Dusche ausgestattet sind. Zwei separate WCs, darunter ein Gäste-WC, garantieren zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste.
Die Etagenheizung sorgt auch an kühleren Tagen für ein angenehmes Raumklima, während die hochwertige Einbauküche, die ideal für kulinarische Experimente und gesellige Kochabende ist, keine Wünsche offenlässt. Hier wird Kochen zum Vergnügen!
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit überall in Wien. Ob mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Zug – die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal.
Darüber hinaus genießen Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Haustür. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit stets keine Sorgen machen müssen. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Umgebung, und auch die Universität ist schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens und profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Die Mietkosten von 2.764,82 € für diese exklusive Wohnung sind eine Investition in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumzuhause in Wien!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
