Attraktives Grundstück in Siegenfeld bei Baden
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück in Siegenfeld zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Liegenschaft gehört zur Katastralgemeinde Heiligenkreuz und grenzt unmittelbar an die Stadtgemeinde Baden. Mit einer großzügigen Fläche von 601 m² bietet dieses Grundstück die ideale Basis zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Ob ein modernes Einfamilienhaus oder eine stilvolle Doppelhaushälfte, hier lassen sich vielfältige Wohnkonzepte realisieren.
Das Grundstück besticht durch seine absolute Grün- und Ruhelage, eingebettet in eine bewohnte Umgebung, die ein harmonisches Miteinander ermöglicht. Von hier aus genießt man einen einzigartigen Blick auf die umliegende Naturlandschaft, die zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft. Siegenfeld vereint das Beste aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Trotz der idyllischen Ruhe sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz erreichbar - die umliegenden Städte liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Stunden im eigenen Garten ein.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs.
Die Aufschließungskosten für Kanal, Wasser uns Strom belaufen sich auf 13.000,00 bis 15.000,00 Euro.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Straßenbahn / Bus 6500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 6500 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 8000 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Fläche ca. 601 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 385.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Aufschliessungskosten: 15.000,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 8173/4019
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 601 m2
- Grundfläche ca. 601 m2
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- Mag. Martin Schmidt
- Geschäftsführender Gesellschafter
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