Diese attraktive Wohnung am Lerchenfelder Gürtel in 1160 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie die berühmte Stadthalle und die pulsierende Burggasse. Diverse Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Supermärkte und Bäckereien. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind in direkter Umgebung, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der Stadt und ihrer Annehmlichkeiten bietet.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden 1160 Wien! Diese neuwertige Wohnung im ersten Stock bietet Ihnen auf 30,7 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Die schicke 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung legen. Der offene Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die stilvollen Fliesen in der Pantryküche unterstreichen das moderne Design und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kochkünste in einem funktionalen und ansprechenden Umfeld unter Beweis zu stellen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Infrarotheizung, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch energieeffizient ist. Sie können sich also auf niedrige Heizkosten freuen, während Sie in Ihrem neuen Zuhause entspannen.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie sind hervorragend angebunden und erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Wien.
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind nur einen Steinwurf entfernt. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Sie sich um Ihre Einkäufe keine Sorgen machen müssen.
Mit einer monatlichen Miete von nur 442,39 € bietet diese Wohnung ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Traumwohnung in Wien wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
