Amalienstrasse – Heller Neubau mit Balkon

Diese optimal aufgetielte Mietwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines vor Kurzem neu errichteten Neubaus in absoluter Toplage – direkt bei der U-Bahnstation Ober-St.Veit und dem Wienfluss. Besonders hervorzuheben sind der perfekt durchdachte Grundriss und das erstklassige Niveau der Wohnungsausstattung. Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Der südseitige Balkon lädt zum Entspannen ein. Neben einem trockenen Kellerabteil stehen dem Mieter ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Das gesamte Objekt ist barrierefrei.

Das Objekt gliedert sich wie folgt:
Vorraum, großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon und integrierter, moderner Küche, helles Schlafzimmer mit Schrankbereich, exklusives Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und bewohnt. Dennoch kann nach Absprache mit dem Mieter bereits besichtigt werden. Es besteht auch die Möglichkeit Teile der Einrichtung (Sofa, Sideboard, Schrank,…) vom jetzigen Mieter abzulösen. Ansonsten kommt die Wohnung leer (mit der EInbauküche) zur Vermietung.

Objektnr.: 342/01998