Die Etagenwohnung in der Laudongasse 1080 Wien besticht durch ihre zentrale Lage in einem lebendigen Stadtviertel. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arztpraxen, Apotheken und Supermärkte. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Straßenbahn, ermöglicht eine stressfreie Mobilität durch Wien. Ein perfekter Ort zum Leben!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese exquisite Etagenwohnung in der begehrten 8. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch die Vorzüge einer erstklassigen Lage.
Auf großzügigen 92,34 m² erstrecken sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Ob für Familien, Paare oder als inspirierendes Home-Office – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihre Ideen und Träume zu verwirklichen. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen moderne Ausstattung und zeitgemäßen Komfort.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie entspannte Abende in Ihrer neuen Dusche, die Ihnen den perfekten Start in den Tag ermöglicht.
In der dritten Etage gelegen, genießen Sie nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch die Vorzüge der Etagenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend! Ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn unterwegs sind, Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert. Sogar der Bahnhof ist in der Nähe, was Ihnen eine optimale Anbindung zu anderen Städten bietet.
In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe, was für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Universitäten und höhere Schulen für Studierende leicht erreichbar sind. Auch Supermärkte und Bäckereien sind schnell zu Fuß zu erreichen und garantieren eine hervorragende Nahversorgung.
Die Miete von 1.516,80 € für diese hochwertige Wohnung ist ein echtes Schnäppchen in dieser zentralen Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der lebhaftesten Städte Europas – Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
