Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1120 Wien
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung in der Aichhorngasse besticht durch ihre exzellente Lage in der Nähe der Längenfeldgasse. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Dank der perfekten Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus gelangen Sie schnell in die Innenstadt. Eine optimale Kombination aus urbanem Leben und Lebensqualität!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1120 Wien! Diese bezaubernde, sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 60,12 m² fühlen Sie sich hier sofort wohl. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Wohnküche, Bad mit Dusche und separatem WC.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Personenaufzug
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 122.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,5
- gültig bis 10.03.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- U-Bahn 100 m
- Straßenbahn / Bus 525 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 75 m
- Klinik 350 m
- Krankenhaus 1050 m
Sonstige
- Geldautomat 675 m
- Bank 650 m
- Polizei 150 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 895,06 €
- Fläche ca. 60,12 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 895,06 € |
Miete: | 681,43 € |
Betriebskosten: | 132,26 € |
Umsatzsteuer: | 81,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 895,06 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 8173/4013
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 895,06 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,12 m2
- Nutzfläche ca. 60,12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 122.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,5
- gültig bis 10.03.2025
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet
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