- Ruhige Wohngegend, jedoch zentral gelegen mit guter Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der Josefsgasse im 8. Bezirk von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch ist die Umgebung durch eine gute Infrastruktur geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus und die Josefstädterstraße, wo es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés gibt.
In der direkten Umgebung der Wohnung gibt es auch verschiedene medizinische Einrichtungen wie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Wien! Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt - in 1080 Wien. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Gesamtfläche von 50,57m², perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 3. Sock OHNE Lift.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine. Die gepflegten Parkettböden und die großen Fenster schaffen eine warme und freundliche Atmosphäre.
Die angrenzende Einbauküche ist nicht nur modern und stilvoll, sondern auch funktional. Hier finden Sie alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die hochwertigen Küchengeräte und die großzügige Arbeitsfläche machen das Kochen zum Vergnügen. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten in der gemütlichen Essecke, die ebenfalls Platz für Gäste bietet.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das zum Träumen einlädt. Hier können Sie nach einem langen Tag in der Stadt entspannen und neue Energie für den nächsten Tag tanken. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort und Bequemlichkeit.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die zentrale Lage. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe. Somit können Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt ist.
In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist in kurzer Zeit zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Somit haben Sie alle Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen wollen. Die Nähe zu kulturellen Veranstaltungen, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Ort zu einem wahren Paradies für Stadtliebhaber. Aber auch für Naturliebhaber bietet die Umgebung viele Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen und Sie bei der Erfüllung Ihres Traums von einer Wohnung in Wien zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns jetzt!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
